外地人安居成本有多高?
开篇语
走出校园，走进后毕业时代的年轻人进入了我们的视野，他们正面对怎样的压力？他们的理想与现实有着怎样的距离？俞正声书记大声疾呼，上海的发展取决于人才。上海正全面推进四个中心建设，在培养吸纳高端人才的同时，也需要同步完善梯队人才建设，需要给予这些金字塔塔基的年轻人持续关注的目光。本报今起推出“后毕业时代·青年生存成本调查”系列报道，就是希望将触角定格在这个城市的那些年轻的足迹，关注他们的现实生存状况，呼唤社会各界对他们的更多关注。
截至11月21日，上海商品房成交均价已经突破了15000元/平米的大关，“外环内无万元房”让不少刚从高校毕业不久、正在积累工作经验的大学生选择了“蚁居”，也让一部分在上海小有基础的人选择“出海”，去外地安家。
在上海，年轻人买房的压力究竟有多大？外地人安居的成本究竟有多高？月薪1万元、存款20多万元的80后青年张林对记者这样说道：“我真的很想留在上海，但我真的买不起房子。”
2005年
幸福就是：月薪5000元，房子月租金800元
“我和女友都觉得，苦一段时间后，我们就能在上海拥有一套属于我们两个人的房子了。”
2005年6月，上海一家知名高校金融系的毕业生张林凭借着出色的专业背景和成绩顺利被上海一家事业单位录用。张林说，他的岗位是期货交易，第一年给的月薪是5000元，之后工资还会根据工作年限上涨，每年还有学习进修的机会。“这样的工作待遇当时让很多同学眼红，老家的父母也着实高兴了一把。”
张林的工作就这样在同学们羡慕的眼光中落实了下来，刚毕业即月薪5000元的收入让他欣喜了一阵子，随即把在广州工作的女朋友接到了身边。
即便工作再好，两个刚大学毕业的年轻人想要买房是不可能的，而在上海市中心，想要租一套两人居住的房子也是一笔巨大的开销。为了节省开支早日圆自己的买房梦，张林和女朋友在杨浦区租了一间老公房，“那是上个世纪50年代的房子，地板是木质结构的，走路的时候咯吱作响，隔音也不好，邻居家的孩子今天考试不好了，明天要春游了我全能都知道。”
虽然住得并不舒服，但是张林说，能从寝室的集体生活到两个人蜗居的生活，他已经非常满足了，而且10平方米不到的房子月租金当时只要800元，“我和女友都觉得非常合适。毕竟，这只是我们暂时的落脚点，苦一段时间后，等我们存够了首付就能在上海拥有一套属于我们两个人的房子了。”
2007年
遗憾诞生：月薪升到1万，房子涨了30多万
“每加一次班，我都能感觉到离我的买房梦更进一步，可是我仍然追不上房子的涨速。”
张林说，刚工作那会，他和女友都非常拼命，“每加一次班，我都能感觉到离我的买房梦更进一步。”而事实上，因为张林的努力，很快，他就成为了单位里的业务骨干，工作仅一年，张林就被单位定为内部培养对象，“为此，我还获得了一次出国培训的机会，同时工资也跟着涨到了6000元。”
事实上，张林的算盘确实打得很好，他告诉记者，由于上海是国内金融领域的核心地带，对于他这样金融专业毕业的人来说，上海的工作机会是最诱人的“镀金方式”，“上海工作一年所获得的经验远远超过老家同样岗位工作5年所能获得的经验。我这么拼命就是想在上海安家，圆一圆我的事业梦想。”
2007年，在工作满两年之后，张林凭借优秀的业务能力被一家证券公司相中，尽管原来的单位极力挽留，但由于对方开出了月薪1万的“高价”，张林毅然辞去了事业单位的铁饭碗，跳槽去这家公司从事IPO上市的分析工作。
虽然工资节节攀升，张林和女友又非常节省，然而，2007年时，上海的房价已经达到了一个高点。张林说，自己曾经在刚毕业时与女友一起看中的一套位于闵行的90平米的房子已经从原先的50万涨到了80多万。
“也就是说，虽然我的工资翻番了，可是，我仍然追不上房子的涨速！”从事金融工作的张林看出了楼市的“大好前景”，为了尽快能买到房子，张林决定和女朋友再节省一点。“我因为做IPO上市，经常出差，所以女友就和同事合租一间两室户，我周末回来就和女友挤一挤，这样，我们的租金又省了一大半！”
2009年
离沪原因：20多万存款VS近40万婚房首付
“在上海，如果有房子，我们的婚事根本不会拖到现在；回老家，想来日子或许会好过点。”
转眼到了2009年，两个已经工作了4年的年轻人已经到了必须要考虑结婚的年龄。张林说，他和女友为了婚房推迟结婚的时间，然而，今年女友的家人实在是不同意再拖了，“无奈之下，我们只有先回老家领了结婚证。”
虽然领证的“缓兵之计”让双方家长暂时放心了，但是小夫妻两个的矛盾却开始升级，“领证了就是夫妻，夫妻俩还要和别人合租一套房子，心里总归是不舒服的。”而让张林觉得“没有房子实在不行”的导火索则是前几个月跟老人的一通电话，原来，眼看着孩子结婚，双方老人都想要到上海来住一段时间，看看小夫妻两人的生活到底怎么样。
这个时候，张林觉得房子的事情不能再拖了，看着银行户头里他和女友辛苦攒下的20多万元存款，张林再一次踏上看房路。“可是那个时候，控江路的房子已经均价2万了，也就是说90平米的小套就要180万，首付两成的话月供4000多元，这一点我和女友省一省还是没问题的，但是30多万的首付加上买房的各种手续费和税费，我当时20多万的存款实在是捉襟见肘。”
张林和女友也想过要问双方老人一起凑足这近40万的首期买房款，“但是我的父母是南宁的下岗工人，女友的家人则在农村，说穿了，两边老人我们都指望不上。”眼看着日子越来越难过，小夫妻的矛盾又在升级中，张林最后决定带着老婆回南宁。
“其实，如果有房子，我们的婚事根本不会拖到现在。在老家，以我的工作经验可以找到一份相当不错的工作了，再加上我们20多万的存款，老家5000元房价的房子几乎堪比‘豪宅’，想来这样日子或许会好过点。”在现实面前，原本带着雄心壮志想要在上海这座金融城里大展拳脚的张林不得已带着新婚的妻子踏上了回老家的K537次列车。
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